Care este planul de podea și explicarea apartamentelor ITO și modul în care pentru a le obține, problema locuințelor vRumyniyav

Înregistrarea drepturilor de proprietate si topografice de bunuri imobiliare impune prezentarea unor documente către autoritățile competente. Pachetul de documente va varia în funcție de situațiile.

Necesitatea unui plan de etaj și are loc acțiuni atunci când explicaŃie cum ar fi:

• tranzacții imobiliare (vânzare, donație, titling, înregistrarea drepturilor de moștenire și altele.);
• reamenajarea apartamentului;
• executarea de împrumut de la instituții de credit;
• alte proceduri.

Planul etajului și TIB explicaŃie (ITO) sunt folosite pentru a determina caracteristicile tehnice plat.

De obicei, astfel de documente sunt incluse în planul tehnic al camerei. Cu toate acestea, ele pot fi comandate separat, iar acestea vor fi valabile.

planul etajului

Este un desen plan de etaj (imagine grafică) a proprietății, care este plat. Acest plan conține un plan al apartamentului.

Podeaua are nevoie de un document:

De asemenea, necesitatea poate apărea în traducerea locuinței (Sec. 3 din Codul Locuințelor din România), în incinta non-rezidențiale, sau în cazul unor modificări ale planului de podea (Ch. 4 LC RF).

Un studiu efectuat de angajați calificați ai organizației, care este specializat în efectuarea lucrărilor de inventar.

Astfel de organizații ar trebui să aibă permisiunile corespunzătoare pentru aceste tipuri de servicii furnizate.

În cazul în care pentru a obține planul de etaj?

Fabricarea planului de podea, puteți aplica la o agenție specializată. furnizor de aceste tipuri de lucrări. Astfel este TIB (ITO). angajații săi care efectuează lucrările la inspecția spațiilor și facilități sunt calificate.

Pentru a comanda un plan de etaj, trebuie să aveți un motiv bun. Efectuarea de lucru de inventar este posibilă numai pe baza documentelor prezentate. și anume:

• cerere de executare a lucrărilor;
• pașaport care să ateste identitatea solicitantului (copie);
• documente care confirmă dreptul de fabricare și de a obține un plan de etaj (copii).

Costul de producție a planului de podea va varia în funcție de distanța teritorială a obiectului, citate ale instituției care efectuează activitatea și lucrările acestea.

explicare

Este un material explicaŃie de referință la îndemână în punerea în aplicare a măsurilor de gestionare a spațiului apartament. ExplicaŃie poate fi plasat pe instalațiile planului de podea sau separat, ca un document de sine stătător, cu caracter obligatoriu din punct de vedere.

Aceasta se face pe baza unor metode speciale de colectare a datelor (metoda de calcul suprafața totală a buclei camerei) și este necesară pentru următoarele acțiuni în apartament:

• atunci când intră în instalația;
• cu înregistrarea cadastrală;
• efectul de levier în proiectarea;
• Documente titlu de înlocuire (certificate, etc.);
• atunci când re-planificare etc.

De asemenea, informațiile disponibile în explicaŃia, poate fi utilizată în calcularea facturilor de utilități și reparații, pentru verificarea informațiilor documentelor cadastrale, cu apartamente de date reale, etc.

Proprietarii de apartament intr-un bloc de apartamente, un cetățean al „B“ și cetățeanul „C“ au decis să facă modificări. Deoarece colectarea documentelor și a procedurilor în coordonarea redezvoltarea ar putea trage pe de o lungă perioadă de timp, proprietarii au decis să pună în aplicare mai întâi măsuri pentru reabilitarea, și după, și să-l legitimeze.

Trebuie avut în vedere faptul că reabilitarea neautorizată de apartamente se pedepsește în conformitate cu art. România 7.21 din Codul administrativ. Pedeapsa variază de la 2 000 la 2 500 de ruble.

De multe ori, cetățenii implicați în reamenajarea proprietății și să întocmească documentele pentru reabilitarea inutilă.

Pentru a legitima re-planificare, aveți nevoie pentru a începe să apeleze la pachetul de documente agențiilor specializate pentru fabricarea planului de podea și explicaŃia. Aceste documente vor fi baza pentru înregistrarea modificărilor în apartament. După aceea, va fi necesar să se ocupe mai mult într-o serie de instituții pentru a obține concluziile necesare.

După colectarea documentelor de legalizare a re-planificare, trebuie să se aplice la judecătorie.

Care este explicația

ExplicaŃie - un fel de explicație a planului spațiilor. Explicația caracteristicilor de informare enumerate, cantitatea, calitatea și tehnice ale camerei dumneavoastră.

Cel mai frecvent tip de explicație este un tabel. care cuprinde zone de date ca numere. ExplicaŃie conține următoarele informații:

• suprafața totală a apartamentului;
• zona fiecărei camere în apartament;
• înălțimea camerei.

În plus, tabelul conține simbolurile. aplicat la camere individuale, precum și descrierea caracteristicilor, și asigurați-vă că la sondaj data de facilități.

La examinarea obiectului și a spațiului specialiștilor este atribuit un unic, numit numărul de inventar. și pe care se formează explicaŃie.

De unde pot obține o explicație a apartamentului?

ExplicaŃie, precum și un plan de etaj, puteți comanda într-o instituție specializată - Biroul de inventariere tehnică. Pentru producerea de explicații, organizația să prezinte un pachet de documente necesare. constând din:

• cerere pentru producția de explicaŃie;
• copii ale pașapoartelor, identitatea solicitantului;
• copii ale documentelor ce confirmă dreptul de a produce și de a obține planul de etaj;
• alte documente la solicitarea personalului instituției.

În cazul în care clientul este o explicație a reprezentantului proprietarului locului, trebuie să prezinte o putere de avocat. executat de către un notar (pentru persoane fizice) sau o organizație autorizată (în cazul în care solicitantul este o persoană juridică - organizație).

concluzie

Planul de podea și ITO explicaŃie sunt o parte integrantă a planului tehnic al spațiilor. În plus, aceste instrumente pot fi fabricate la comandă, în formă de documente individuale.

Planul de podea și să conțină toate explicaŃie informațiile necesare cu privire la obiectul (interior), inclusiv spațiu, caracteristicile locului, locația ambutisare planului și mai mult. Ele sunt indispensabile pentru punerea în aplicare a tranzacțiilor imobiliare (înstrăinare, moștenire etc.), Alterările, etc. Și informațiile conținute în documentele tehnice pot fi necesare pentru zonele interioare.

Efectuarea de documente, de obicei, deține Biroul de inventariere tehnică. Cu toate acestea, să se aplice pentru fabricarea unor astfel de documente de la orice agenție specializată. prestarea acestui serviciu.

Planul de podea și în vânzarea explicaŃie de apartamente

Am de gând să vândă apartamentul. M-am dus la agenția imobiliară, așa că au pus în vânzare. Nu necesită și un plan de podea explicaŃie, spunând că certificatul tehnic, în care totul este disponibil, nu este de ajuns. Este legitim?

Planul tehnic conține într-adevăr un plan de etaj și explicații. Cu toate acestea, în momentul de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare, disponibilitatea datelor proaspete despre obiectul (planul de podea și explicaŃia) nu vor fi de prisos. Deoarece cumpărătorul este important să se știe ce informații de inventar pentru a fi informații fiabile cu privire la apartamentul tău. De asemenea, planul de etaj necesare la înregistrarea transferului de drepturi la imobiliare.

Agenții imobiliari cerință este logică. Cu toate acestea, legea vă cere să prezinte o agenție imobiliară aceste documente nu sunt disponibile. Poate că astfel de cereri sunt justificate agent imobiliar intern regulamentele agențiilor de reglementare.