Așa cum am - mintit - Agent imobiliar

Dupa ce a citit despre un rezident din Ekaterinburg, care este obligat să plătească agent imobiliar interes, am scris povestea mea este foarte asemănătoare.

Optsprezece luni în urmă, a vândut apartamentul - primul a încercat să se vândă, dar obosit de apeluri pentru a cumpăra (agenți imobiliari), a decis să găsească printre ei un adecvat mai mult sau mai puțin și să vândă prin ea. Cele mai multe agenții imobiliari cu care am întâlnit au fost oarecum femei peste 35 cu dialectul sărate și sonor, a creat impresia că ei sunt foști angajați ai Avon, dar am vrut să găsesc pe cineva care înțelege cumva piata imobiliara.

Și apoi am primit un telefon de agent imobiliar (spune Maxim) și a anunțat imediat că acestea sunt de vânzare de apartamente în agenție timp de 2 săptămâni, în cazul în care toate documentele din mâinile mele și sunt gata de vânzare, este posibil să se estimeze data tranzacției. Desigur, la acest lucru am fost sceptic, dar a decis să încerce. Maxim privit plat, a încheiat un contract. Apropo, în contract, nu era nimic exclusivă Despre simbolul (altfel nu s-ar abona), dar a fost un preț Vreau să primesc din vânzarea de apartamente - 3700k, 150K și peste ele. și anume valoarea totală a chiriei a fost să fie 3850k. Prețul de piață al apartamentului a fost de aproximativ 3300k. Și le-am repetat de mai multe ori de ce au pus un preț umflat în contract, pe ceea ce mi-au spus că ei au propriile lor tehnici de vânzare super-și tot ce. Ei bine, potrivit mine - din nou, nici un contract de exclusivitate la nimic obligă.

2 luni de la semnarea contractului (și promite să vândă apartamentul timp de 2 săptămâni) Maxim mi-a spus că el poate vinde apartamentul numai pentru 2850 a. Piața este în jos, etc. (Apropo, piața a scăzut cu adevărat. În acest moment, toată lumea sa oprit cumpararea televizoare și cred că în cazul în care pentru a le pune acum). Cât de mult se aruncă de la cumpărător, deoarece au păstrat cumpărare implicat agentul cumpărătorului și contractul reprezintă valoarea de cumpărare și vânzare a apartamentului care a fost pe mâinile mele. Un pic de gândire, am decis să vândă în continuare apartamentul pentru 2850 la., Deoarece Acesta a investit în locuințe noi. Noul contract pentru noua valoare, nu ne-am semnat. Noi nu am semnat nimic.

Apoi, după rularea mea în jurul valorii de bănci, notari, etc. (Apropo, cumpărătorii au fost foarte plin de noroi, de reinstalare) Am venit să iau bani din celula. Aici mi zboară Maxim, care a fost de așteptare pentru mine la bancă, și a spus că așteaptă 150k dumneavoastră. și mă pune să semneze diverse acorduri privind procentul contractului, actele lucrărilor efectuate, etc. Desigur, am trimit. și eu plec. Apoi, încep să sun avocații agenției și solicitările / amenințări pe care trebuie să le plătească. Le-am trimite la Maxim. Urmează mea scrisoare recomandată, că acestea sunt în curs de dat în judecată și va trebui să recupereze de la 150 k mi. Și interesul pentru utilizarea banilor și într-o scrisoare pentru a indica faptul că au semnat acorduri adiționale mine. Nu l-am semnat.

Eu iau această scrisoare, contractul original și un avocat. Întocmește o scrisoare de răspuns la avocat, ceea ce indică pierderea profitului din 3700k promis, că în cazul în care trebuie să semneze un document, vă rugăm să trimiteți la examinarea scrierii de mână, bine, etc. Și povestea sa rupt. După aceea, agenția de „gazdă“ nu a luat telefonul, instanța nu a depus dacă există, SP nu știu, dar site-ul este. Sunt un avocat care le sunt oferite mai întâi în dosar, nu un contra-costum, dar nu am făcut-o.

Nu știu cât de mult eu chiar lor „aruncat“ si m-au acuzat de asta. Dar, în timp ce lucrează cu aceste agenții imobiliari, am fost asigurat că munca pe care au orice. Nici o responsabilitate, fără riscuri, fără verificări ale cumpărătorului sau ale Th. Publicitate pe Avito și doriți să adăugați pentru că 150k - acest lucru este foarte puternic.

Despre agenții imobiliari. Am decis sa cumpere un apartament într-o clădire nouă, ca să spunem așa investească. În primul rând telefona companie de constructii care ofera constructii partajate. Nu am găsit nimic interesant, pentru că nimeni nu știe când construcția sa încheiat, și a fost doar perioada în care aceste organizații nu în stare de faliment termina casa. De aceea, am început să caute într-o clădire deja neterminate. Și aici, în sfârșit, am găsit un apartament obișnuit, a mers pentru a vedea. ne intampina cu o femeie, să o numim Natalia, ea susține că gazda și arată-l la noi. Apartamentul este amenajat, dar a decis să negocieze. Ea bate 30k. și el spune că nu poate. Suntem de acord să se întâlnească la o companie de construcții (CO), cu care are un contract de construcție în comun, precum și să-și reînnoiască documentele pentru noi.

A doua zi ne vom întâlni în biroul CO, iar apoi se spune că trebuie să așteptați o altă persoană. El folosește o fată tânără și se pare că ea este proprietăreasă. Începem să înțelegem, și este dezvăluit faptul că Natalia - agent. În mod firesc începe să negocieze în continuare deja trei - sunt de acord asupra 50k. Apoi, gazda (adevărat), spune-mi încet în ureche - da camera ta. Am scris, este nevoie de o hârtie și frunze. Un minut mai târziu, clopotul - „Spune-i Natalia, care cred că nici acum nu semnez nimic, o să te sun mai târziu,“ și aruncat de pe. Wondered spunem - ar trebui să podumat- și du-te. Natalia spune că este mai bine pentru un astfel de preț nu este găsit, etc. etc.

A doua zi a venit la CO, executa toate documentele.

Seara, am sunat Natalia și obligat să-i plătească cel puțin 50K. ceea ce a fost trimis politicos pe toate cele patru laturi.

Deci, - dorința de a face atât de mare o diferență în 200k. face cote 30k. și dracu 'cu apartamentul altcuiva pentru ceea ce a adus cumpărător și vânzător 170K. Concluzie Nu fi lacom și vei fi fericit.

Dezvăluie ramură 3

Lol numit chiar și a cerut 50ks, fără acte, ea a futut

Dezvăluie ramură 2

La simplu Loja. Pentru că „puteți obține în față, dar puteți vpendyurit“.

Descoperi ramură 0

Nu este un nenorocit și ohuevshaya)

Descoperi ramură 0

Agenții imobiliari sunt paraziți piata imobiliara. Și trebuie să se ocupe de ele în mod corespunzător.

ramură Descoperi 4

ramură Descoperi 1

Descoperi ramură 0

Da, există, probabil, normale, agenții imobiliari spun. Ucrainenii în mod normal. Probabil că este, xs, dar nu am văzut.

ramură Descoperi 1

Am lucrat cu un agent imobiliar foarte bun. L-am găsit doar prin prieteni buni, pentru că grămada de hitrovyebannyh Agenții imobiliari de pe Internet este imposibil să-l găsească.

Ea a avut o grămadă de clienți, toată lumea vrea să lucreze doar cu ea. Acesta funcționează rapid și precis. Cele mai multe dintre acestea nu sunt îndeplinite.