Credit pentru construirea unei case

Potrivit statisticilor, de Rumyniyan în continuă creșterea cererilor de credite de construcție țintă. Chiar și în timpul crizei, în ciuda condițiilor de creditare nu-așa-favorabile, a remarcat dorința cetățenilor de a lua credit pentru construirea propriilor lor case. Care sunt principalele caracteristici ale acestui împrumut?

Înainte de a lua un împrumut pentru a construi o casă, trebuie să calculeze cu atenție cantitatea necesară de bani și o evaluare realistă a capacităților lor de a plăti băncii. Trebuie să fie amintit faptul că există mai multe scheme convenabile de rambursare a împrumutului.

Ceea ce este mai bine să ia un împrumut pentru a construi o casă?

Băncile fac adesea împrumuturi în condițiile de plată în cantități lunare egale.

Dar pentru constructorii individuali opțiune mai convenabil de plată de debit în trepte. Clientul, în acest caz, returnează o bancă înseamnă piese bazate pe ritmul de construcție de locuințe. O astfel de mecanism de răscumpărare pentru mulți dezvoltatori este cel mai bun, pentru că în cazul suspendării de muncă nu va trebui să caute oportunități de a lua un împrumut pentru a construi din nou o casă.

De ce am nevoie pentru a lua un împrumut pentru a construi o casă?

În primul rând, pentru un teren de împrumut este necesar. pe care aveți de gând să producă construcții. El trebuie să aparțină unei persoane și să fie echipate cu toate comunicările necesare.

Nu uitați că pentru a lua un împrumut pentru a construi o casă, puteți doar dacă ați primit deja permisiunea din partea autorităților competente pentru a efectua lucrări de construcții.

Credit pentru construirea casei este ținta, astfel încât toate fondurile oferite de către bancă, puteți petrece doar în scopurile care sunt specificate în contractul de împrumut.

De credit pentru construcția de locuințe, de regulă, este luată o singură familie zona de constructii casa de 150 mp În cele mai multe cazuri, construcția este realizată în domeniul dezvoltării în serie. Pentru a obține un împrumut este posibilă atât pentru construirea unei foarte mici și o clădire mare, cu mai multe etaje.

Ce documente sunt necesare pentru a obține un împrumut pentru construcția?

Pentru a face acest lucru, trebuie să colecteze hârtie următoarele:

• dovada identității și bonitatea clientului;

• Permisiunea pentru lucrările de construcții;

• un certificat care confirmă dreptul de proprietate (sau leasing) de teren;

• documentele care conțin detalii ale proiectului viitoarei case.

În ceea ce băncile pot lua credit pentru construirea?

Credite pentru construcția prevede majoritatea băncilor ipotecare. Cu toate acestea, nu toată lumea este de acord banca să elibereze împrumutul. După emiterea creditului asociat cu riscuri foarte mari la banca - cu neîndeplinirea obligațiilor de către debitor pe împrumut pentru a compensa prin vânzarea instalației neterminate va fi o pierdere foarte dificil de banca. șansele de a obține un împrumut va crește, în cazul în care vă poate oferi o garanție de lichiditate ridicată în domeniul imobiliar, precum și garantarea unor terțe părți. Furnizarea unei astfel de garanții suplimentare este necesară nu pentru întreaga perioadă de împrumut, dar numai până la finalizarea construcției, atunci când noul domiciliu poate fi formalizată ca garanție.

Cât timp este împrumut pentru a construi o casă?

Credit pentru construirea unei case furnizate de bancă pentru o perioadă de 3 până la 30 de ani, cu condiția ca debitorul plătește o contribuție inițială de 30 până la 40% din suma creditului. Din moment ce acest împrumut este ținta, aceasta poate fi plătită în tranșe în timpul apariției nevoii de finanțare în îndeplinirea anumitor lucrări. Ratele dobânzilor la țintă de credit cea mai mare parte rate mai mari la creditele ipotecare standard pentru achiziționarea de reședințe secundare.