Cum de a demola garaj instalat ilegal

Cum de a demola garaj instalat ilegal

Localizare - Rostov-pe-Don, districtul Kirovsky.

Obiectul litigiului - garaj metalic, parțial amplasat pe un teren al unui bloc de apartamente, pentru care proprietarii spațiilor de a plăti impozitul pe teren.

După ce a primit de proprietari planul cadastral al site-ului si a planului de a procedurii de legare de teren a devenit clar că de lungă durată garaj de metal vine în țara lor de 80 cm. Restul garaj este pe teren, al cărui proprietar nu este instalat. Poate că este proprietate municipală.

Întrebare: Ce ar trebui făcut pentru proprietarii de terenuri în comun, pentru a elimina garajul unui străin din țara lor?

avocați răspunsuri (24)

Proprietarul terenului necesitatea de a merge la tribunal cu o cerere de recunoaștere a construcției neautorizate de garaj

Care sunt cerințele în instanță?

Clarificarea clientului

Cred că ați răspuns la generalități.

Am deja a mers la tribunal, dar pârâtul în orice mod să întârzie procesul de câteva ori nu a fost prezentă la întâlnirea și la sfârșitul anului a oferit o scrisoare de la DIZO, după care nu a fost acordat cererea noastră. Am pierdut.

Pe ce bază instanța poate recunoaște o construcție neautorizată garaj? Ceea ce trebuie să oferim? Ce documente pentru a oferi pentru a câștiga?

Clarificarea clientului

Obligarea pârâtului de a elimina garajul de la sol, care este deținută de proprietari.

Întrebări la un avocat?

Întrebare: Ce ar trebui făcut pentru proprietarii de terenuri în comun, pentru a elimina garajul unui străin din țara lor?
Helena Petrovna

În cazul în care este decizia instanței de a face apel la o instanță superioară. Recursul trebuie să precizeze nulitatea deciziei instanței (contractul de închiriere nu a fost acordat, ci doar o scrisoare nu poate fi o dovadă suficientă).

Helena Petrovna, Buna ziua!

și ceea ce aduce o cerere, obiectul său?

Eu cred că ar trebui să depună o cerere în temeiul st.304 Codul civil

Proprietarul poate cere eliminarea tuturor încălcărilor drepturilor sale, chiar dacă aceste încălcări nu au fost legate cu privarea de proprietate.

Clarificarea clientului

Am cerut să recunoască ilegale și să oblige pârâtul să elimine garajul metal din țara noastră.

Helena Petrovna, Buna ziua!

Și ai putea începe să răspundă la întrebarea:

Care sunt cerințele în instanță?
Shahbanov Ruslan

Dacă vi se refuză cererea, este foarte posibil ca ai ales calea greșită de a proteja drepturile.

Pe ce bază instanța poate recunoaște o construcție neautorizată garaj? Ceea ce trebuie să oferim? Ce documente pentru a oferi pentru a câștiga?
Helena Petrovna

Dacă te duci la tribunal cu formularea corectă a cererii, negarea satisfacția vă va oferi o problemă serioasă, pentru că acum aveți posibilitatea de a face apel împotriva unei decizii în apel.

Deci, să vă acum să prezinte instanței superioare dovezi suplimentare care aveți nevoie pentru a dovedi că nu ați avut ocazia de a prezenta obiectivul lor înainte.

Clarificarea clientului

Acesta este un punct foarte important, vom lua în considerare, vă mulțumesc foarte mult.

Obligarea pârâtului de a elimina garajul de la sol, care este deținută de proprietari.
Helena Petrovna, eu cred că ar trebui să depună o cerere în temeiul st.304 Codul civil
Chernobavskiy Dmitry

În principiu, acesta a fost făcut:

Proprietarul terenului, obiectul altor drepturi reale asupra terenului, proprietarului de drept sau persoanei ale cărei drepturi și interese legitime care încalcă conservarea construcției neautorizate au dreptul de a merge în instanță cu privire la normele generale de competență a cazurilor, cu o cerere privind demolarea clădirilor neautorizate.

Am deja a mers la tribunal, dar pârâtul în orice mod să întârzie procesul de câteva ori nu a fost prezentă la întâlnirea și la sfârșitul anului a oferit o scrisoare de la DIZO, după care nu a fost acordat cererea noastră. Am pierdut.
Helena Petrovna

Instanța a adresat să recunoască construcția neautorizată? Dacă da, atunci ai nevoie de a face apel împotriva deciziei inițiale.

Pe ce bază instanța poate recunoaște o construcție neautorizată garaj? Ceea ce trebuie să oferim? Ce documente pentru a oferi pentru a câștiga?
Helena Petrovna

Pentru clădirea a fost recunoscută ca neautorizată, avem nevoie de unul dintre următoarele motive:

garaj construit pe un teren care nu sunt prevăzute în modul stabilit, sau pe uscat, permisă utilizarea care nu permite construirea pe ea a obiectului sau ridicat
garaj construit fără a obține autorizațiile necesare sau în încălcarea reglementărilor de urbanism și de construcție.

Este aceste circumstanțe și trebuie să dovedească. Prin urmare, este necesar să se titlu instanță la terenul pe care se află garajul pentru a aplica furnizarea de cele mai misterioase a contractului de închiriere.

Pentru claritate, nu ar strica să pună decizia instanței.

Clarificarea clientului

Noi oferim instanței cu planul cadastral al site-ului și dovada frontierelor sale reale noastre.

În acest proces, pe cheltuiala noastră a fost făcută de examinare - organizație independentă odată ce a avut loc din nou granițele zonei takeaway în zonă, cu toate că acest document am avut deja.

A confirmat faptul că garajul inculpatului, acoperind un total de 19 mp furat 4 mp țara noastră.

Cu toate acestea, judecătorul a găsit într-un fel de 4 mp Eroare admisibilă.

Întrebarea dacă este stabilit în mod legal garaj, care acoperă o suprafață de 19 mp Ea a apărut, dar instanța nu a discutat în detaliu. Și el nu a fost luată în considerare.

Poate că este motivul pentru care instanța nu a acordat atenție lipsa contractului de închiriere.

Am cerut să recunoască ilegale și să oblige pârâtul să elimine garajul metal din țara noastră.
Helena Petrovna

Cred că ați identificat în mod greșit obiectul și cauza acțiunii. st.304 gratuit HA