Cum de a obține permisiunea de a construi magazinul din București a construit fără bariere administrative

Pornirea unei afaceri - proces critic. Este important să se ia în considerare multe dintre punctele. În special, nu toți înțeleg, dacă este necesară permisiunea pentru construirea magazinului, și dacă este necesar, cum să obțineți un „bun“ de către agențiile autorizate. Considerăm că aceste puncte mai detaliat.

Atunci când permisiune nu este necesară?

Deci, puteți face fără permisiunea în următoarele cazuri:

În cazul în care pentru a începe?

Autoritățile responsabile insistă, de obicei, în necesitatea de a colecta documentele, să efectueze inspecții și să obțină o autorizație de construcție. Ar trebui să fie gata pentru a efectua următoarele acțiuni:

• examineze cu atenție drepturile de utilizare a terenurilor, precum și normele în vigoare în ceea ce privește dezvoltarea sa. Este important să se acorde o atenție deosebită reglementărilor privind parcările GrKRumyniyav (la urma urmei vorbim despre construirea magazinului).
• Faceti o cerere pentru planul urbanistic pus pe teren, care va fi folosit ca versiunea inițială a procesului de proiectare.
• Asigurați-un acord cu o companie de construcții, care va elabora un document (proiect) pentru construirea magazinului. În acest caz, pentru a afla dacă este necesară examinarea proiectului finalizat. Nu este de prisos să se clarifice cât de mult acest serviciu. În cazul în care există o nevoie în examinarea, va trebui să colecteze setul complet de documente, ținând cont de cerințele cu numărul de rezoluție 87. În plus, în același timp, ar trebui să fie pregătite și documentele care vor fi utilizate în mod direct în procesul de construire a magazinului de lucru.
• În cazul în care documentația necesară trebuie să treacă examenul și să obțină un aviz pozitiv de către autoritatea de audit. În caz contrar, trece la procesul de construcție este interzisă.
• Serviti pachetul de lucrări care vor fi necesare pentru construirea (reconstrucție) a obiectului. În același timp, a pus în supravegherea de construcție de stat recunoaștere a lucrărilor timpurii.
• Monitoriza procesul de construire a prelucrării de magazin și împrumut ca-construit documentația. Apoi se procedează pentru a obține permisiunea de a intra în obiectul de lucru.
• Realizați gama necesară lucrărilor de cadastru. Aceasta este o condiție esențială în formularea construcției finite pe înregistrare. În același timp, pe mâinile lor ar trebui să aibă toate documentele necesare.
• Se înregistrează dreptul de proprietate al magazinului finit sau renovate.

Cum pentru a obține permisiunea?

Acum, ia în considerare mai detaliat modul de a obține permisiunea de a construi un magazin. Din nou ne întoarcem la articolul 51 Grk Federația Rusă, în care procesul de obținere a unui permis de muncă este descrisă în detaliu. După colectarea pachetul necesar de hârtie, puteți trece la construirea de clădiri sau renovări. Deci, pentru a pune mâna pe autorizație trebuie să pregătească următoarele documente (da o listă detaliată):

• aplicare directă de a emite un permis pentru construirea magazinului. Acest document ar trebui să atragă constructor (dezvoltator). Cererea se depune la instituțiile abilitate prin poștă sau în persoană. Cel mai adesea, această funcție ia pe corpul executiv al nivel local.
• Planul pus pe teren, în cazul în care construcția planificată a unui obiect (în cazul nostru - magazin).
• Cartea care ar reafirma dreptul de dezvoltator pentru a efectua lucrări de construcții pe o zonă selectată.
• Părți ale documentelor de proiect, care oferă o imagine completă a locului în care lucrările vor fi efectuate.

Cât durează eliberarea unui permis. Dacă ne întoarcem la deja menționat anterior Grk articolul 51 din Federația Rusă, atunci acesta indică faptul că organismul autorizat nu are mai mult de 10 zile de la primirea titlurilor de valoare din partea solicitantului de a lua o decizie privind acordarea (sau refuzul de a acorda) o autorizație de construcție a obiectului. În timpul activităților de verificare organismul autorizat efectuează inspecții, în calitate de hârtie menționate sunt conforme cu cerințele legale aplicabile. După aceea a emis negarea construcției sau permisiunea acordată pentru a efectua astfel de lucrări.

Dacă există o defecțiune, organismul de control trebuie să explice motivele care au condus la o astfel de soluție. În acest caz, dezvoltatorul are dreptul de a se adresa unei autorități judiciare și să conteste decizia este (în cazul în care consideră că este ilegal). Există, de asemenea, o situație diferită atunci când reprezentantul companiei de construcții discută modificări de proiectare a proiectului pentru aprobare ulterioară.

Ce se poate face după un permis este eliberat pe mâinile lui?

Odată ce se obține permisiunea mult așteptată, dezvoltatorul are 10 zile pentru a transfera documentele autorității autorizate. În acest caz, documentele trebuie să conțină următoarele informații:

• Suprafața totală a acestei noi unități.
• Numărul etajelor (pentru magazin mai des este unul).
• Principalele detalii ale ofertei materiale și tehnice.

În plus, pachetul trimis documentele să fie un alt document important - rezultatele cercetării în sectorul ingineriei (suficiente exemplare). Ca o alternativă, puteți trimite doar o singură copie a schemelor de planificare de parcele de teren alocate pentru executarea lucrărilor. Acest document ar trebui să fie precizate locația exactă a obiectului. Rețineți că timpul pentru care este emis permisul, este de 10 ani. Nu trebuie să uităm importanța obținerii unei autorizații pentru punerea în funcțiune.

Dacă urmați sfaturile din articol, problema de a obține permisiunea pentru ridicarea magazinului nu va apărea. Va trebui doar să construiască o clădire, pentru a obține permisiunea de a intra, de a înregistra obiectul și rula o afacere de succes.

Sursa: construi simplu