Cum să treci casa - cum de a inchiria un apartament - toate închiriere de apartamente în Moscova

Luând în considerare problema chiriei, orice fel de cazare are propriile sale caracteristici. La site-ul nostru puteți face cunoștință cu particularitățile de a pune apartamente și camere. În același articol ne vom uita la cum să treacă casa, cabana sau cabana.

Diferența fundamentală dintre casa de închiriere din apartament de închiriere sau de camera este foarte natura contractului de leasing. Ca regulă generală, cabane sau vile închiriate pentru o perioadă scurtă de timp - în trimestru, cum ar fi vara. Sau poate fi închiriat pentru vacanța de câteva zile.

Cum să treci casa

contract de închiriere pe termen scurt diferă de chiria obișnuită. Aceasta nu include elemente care sporesc considerabil drepturile locatarului. În special, închirierea pe termen scurt nu permite:

- podselyat rezidenți temporari pentru o perioadă de până la șase luni. Acest drept este chiriașul, în conformitate cu articolul 680 din Codul civil. Conform contractului de închiriere pe termen scurt pentru a ocupa cineva care nu a fost atribuit contractul nu mai este posibilă.

- profite de dreptul de chiriaș la înregistrarea contractului pentru un nou termen. Aceasta este diferența mai greu. La încheierea contractului de închiriere pentru o perioadă de până la un an, proprietarul nu este obligat să furnizeze chiriaș să elibereze contractul, fără a schimba condițiile pentru un alt termen. Acest lucru vă permite să luați acasă sau cabana la diferite chiriași pentru o perioadă scurtă de timp și pentru a evita timpii morți.

- să solicite instanței pentru a corecta încălcarea termenilor, care a servit ca motiv pentru care doresc proprietar în instanță pentru rezilierea contractului.

-să solicite instanței să amâne executarea deciziei de reziliere a contractului.

În toate celelalte contract de închiriere pe termen scurt este diferit de pe termen lung. contract pe termen scurt nu necesită înregistrare de stat și notarial.

Asiguram proprietate

De regulă, casa este orice eveniment sau sarbatoare. Prin urmare, partidul zgomotos, cu un grad ridicat de risc poate fi ceva pentru a deteriora și de pauza, chiar nonspecial. Iar situația din aceste case sunt mult mai scumpe mobilier, aparate, plasmă, piscina, biliard și multe altele. În acest caz, este foarte important să se pregătească pentru și să ia măsuri suplimentare pentru conservarea proprietății.

Chiar dacă casa este închiriată pentru o perioadă scurtă de timp (câteva zile), trebuie să execute actul de primire și transmitere a proprietății. Este de remarcat, de asemenea ca un element separat sancțiunile contractuale care urmează să fie aplicate în cazul în care casele de daune, bunuri, sau pentru încălcarea contractului. Prin urmare, chiar și acest lucru se poate face, pentru că încălcări sunt frecvente.

Daca inchiriati o casa pentru vara, riscurile de deteriorare a bunurilor în urma cursului. Deoarece casa este de obicei inchiriata pentru familiile cu copii și mai puțin entuziasm de la ei. Puteți, de asemenea, asigura proprietatea, acest lucru este valabil mai ales în cazul în care casa aveți de gând să luați în mod regulat, chiar dacă numai pentru o perioadă scurtă de timp.

Care se aliniaza in momentul inchirierii

Dacă aveți de gând să ia casa, proprietarul, care este acordul vecinilor care nu ai nevoie. Aveți dreptul de a dispune de așa cum doriți. Dar este mai bine să avertizeze în prealabil de restul siguranței chiriaș de vecini, astfel încât să nu atragă atenția prea mult pe hoteluri și activități.

În prezent, case si vile de închiriere - este net termenii contractului de leasing de contractare. Mulți oameni de închiriat case pentru străini total de profit stabil, în timp ce apartamente sau camere pot fi închiriate de către rude sau prieteni de multe ori fără un contract,
deoarece riscul este mai mic, și opțiuni pentru a rezolva conflictul pe cale amiabila mai mult.

În cazul caselor de închiriere, precum și chiriaș și proprietar este interesat de oficializarea acordului să fie exact sigur de plată, el va primi ceea ce au de așteptat ca restul nu va fi afectată de nici surprize neplacute.

Astfel, pentru a intra într-un contract de leasing casa nu este necesar doar pentru a nu încălca legea, dar, de asemenea, să rămână competitivă în această piață.