Cum să trișeze agenții imobiliari
PropertyExperts portal expert imobiliar
Ai încredere, dar verifică
Dar, totuși, dacă vă contactați agentul pentru cel mai bun pentru tine, dacă știi cum să trișeze agenții imobiliari și modul în care acțiunile agențiilor imobiliare lipsite de scrupule. Unul dintre aceste instrumente, care sunt adesea folosite de agenți, așa-numita „Comisia neagră.“ Pur și simplu pune, această metodă de obținere de numerar suplimentar pentru client de hype obișnuit.
Dimensiuni „comision negru“, uneori poate depăși valoarea remunerației convenite. Modalitati de a genera venituri suplimentare din partea clientului fără sfârșit. Cel mai simplu mod de a „înțărcare bani în plus de la client“ este faptul că vânzătorul și cumpărătorul nu are voie să comunice pe teme financiare, adică, agent imobiliar nu permite să negocieze prețul, chilipir, explicând că discuția despre prețul este prerogativa agent imobiliar, pentru că el este un profesionist și să-l mai bine. Odată ce îndepliniți această agent imobiliar știu că afacerea este ceva „cu gust de pește“. Discutați prețul direct cu vânzătorul nu este doar posibil, dar este necesar. Dar agent imobiliar devine un procent al tranzacției și valoarea remunerației sale depinde în mod direct de valoarea tranzacției.
O clienții des întâlnită greșeală este că acestea sunt depozitate neglijent valoarea contractului, în special, atunci când tranzacția este împărțit într-un avans, suma creditului, suma unei declarații, avansul de agent imobiliar alternative comision de către vânzător, Comisia de agent imobiliar de la cumpărător, etc. Este timpul pentru a obține ignorant confuz și neatent la client, ceea ce se întâmplă de multe ori.
Agenții imobiliari recurg uneori la metode mai sofisticate care implică tranzacția de așa-numitele intermediari, care în realitate nu există. Cum să trișeze agenți în acest caz? Esența truc este că, atunci când clientul are nevoie, de exemplu, pentru a vinde un apartament (și în vremuri de criză, după cum știm, nu este ușor) spune clientul că există un mediator, care are o mare influență asupra cumpărătorului și fără serviciile unui mediator, se presupune că Tranzactia nu va avea loc, așa că trebuie să plătească pentru orice servicii suplimentare. Astfel de situații nu sunt mai puțin frecvente, deci nu să ne înșele.