facilități și explicaŃia plan etaj un apartament și o casă privată
Planul etaj al casei
Toți cei care au produs vreodată orice acțiune cu proprietatea lor, fie că este vorba de aspect intern al unei case private sau un apartament într-o clădire cu apartamente, care se confruntă cu necesitatea de a pregăti sau de a obține un astfel de document ca un plan de etaj al casei. Ce este acest document?
Planul Etaj - este o reprezentare grafică a tuturor spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale, care sunt situate la un anumit nivel al casei.
Dispoziție de toate etajele unui cabana cu două etaje
Acest document include toate apartamentele situate la un nivel predeterminat, cu marcate pe acesta pereți care poartă, deschideri (ferestre si usi), partiții și altele. Planul de podea poate fi pregătit pentru ambele spații rezidențiale și non-rezidențiale pentru.
Planul de podea este inclus în dosarul de documente care însoțesc orice imobiliare, și este o continuare a pașaportului cadastral si una din parti ale pașaportului tehnic.
Când ai putea avea nevoie de un plan de etaj al clădirii
În primul rând, fără un plan de etaj al clădirii sau proiectul de origine privată nu este indispensabilă pentru privatizarea înregistrării sau proprietate a unui anumit tip de bunuri imobiliare.
În al doilea rând, este necesar planul de nivel în derularea oricăror tranzacții imobiliare, indiferent dacă formularea unui contract de vânzare sau de schimb, de succesiune, testamente și dăruire pentru această proprietate, adică. E. În toate tranzacțiile autentificate notarial.
În acest caz, un plan de etaj al clădirii sau casa va defini în mod clar proprietatea fracționată a fiecărui participant al tranzacției prin atribuirea un anumit procent din suprafața totală de bunuri imobiliare.
În al treilea rând, poate fi necesară planul de etaj al locuinței la schimbarea destinației sale, de exemplu, în cazul în care zona de viață a proprietății este planificată în viitor, de a utiliza o clădire comercială non-rezidențiale. Pe planul de etaj evidențiat în mod clar toate deschiderile de comunicare pentru ferestre și uși, pereți despărțitori și design, dar pentru că va fi ușor pentru a schimba aspectul camerei. întâlnește un nou scop.
Dacă aveți de gând să magazin, planul de etaj al camerei va permite să-și planifice un dulap, sub podea de tranzacționare, și chiar de design aspectul de vitrine, frigidere și așa mai departe. D. Este important în acest caz, în conformitate cu normele de securitate la incendiu, să prezinte un plan de evacuare de incendiu. În acest caz, încă o dată, nu se poate face fără un plan de etaj.
Aici este planul de etaj al unei clădiri cu mai multe etaje
În al patrulea rând, atunci când comanda servicii de camere de designer, iar interioarele au cerut din nou un plan de etaj al casei, pe baza cărora vor fi create schițe ale viitorului interiorului unui apartament sau casă privată.
Cum și în cazul în care pentru a obține un plan de etaj al clădirii (casă)
Dacă aveți nevoie pentru a obține un plan de etaj al clădirii sau a casei trebuie să adere la instrucțiuni precise, și apoi nici o mașină birocratică nu se tem.
Dar, înainte de a începe să se angajeze în procesul de obținere a planului de podea, asigurați-vă că aveți fonduri suficiente pentru plata taxelor de stat (valoarea taxei va fi informat la ITO, și va depinde de zona a camerei), și trebuie să comandați documente pentru imobil (un mandat pentru un apartament, titularul certificatului și colab.).
Dacă totul este în regulă, apoi se trece la pregătirea planului de podea. Deci, în cazul în care pentru a începe?
În primul rând, trebuie să determine coordonatele și contactați o organizație care în orașul dumneavoastră oferă un plan de etaj.
În al treilea rând, pregătește toate documentele pentru imobiliare, care confirma eligibilitatea pentru locuințe, și du-te la ITO. În cazul în care pentru orice motiv, proprietarul nu se poate aplica personal pentru un pașaport tehnic al unui apartament (sau casă), el poate emite o procuri notariale unei terțe părți, care, în prezența documentelor pe proprietatea, puterea de avocat și pașaportul dumneavoastră va fi în măsură să reprezinte în mod competent interesele proprietarului în ITO și a obține pașaportul tehnic pentru el.
Aici este pașaportul tehnic al clădirii
Inspectorul va trebui să completeze un eșantion de aplicații specifice și să plătească o taxă de stat, suma pe care îl numiți inspectorul. După efectuarea procedurilor în ITO trebuie să aștepte momentul notificării, atunci când inspectorii vor vizita apartamentul sau casa pentru desenarea unui plan de etaj. Vi se va cere timp specificată pentru a fi la domiciliu pentru a permite accesul inspectorilor stânjenită apartament.
După aceea, va trebui doar să așteptați pentru documentele gata. În medie, formarea lor la ITO durează aproximativ una până la două luni. La expirarea pregătirii pașaportului tehnic va trebui să re-apar în pașaport ITO (sau pașaport și o putere de avocat dacă sunteți un reprezentant autorizat) și fereastra specificată pentru a primi documentul râvnit.
Opțiunea de construcție plan de apartament
După cum puteți vedea, procedura de obținere a unui plan de etaj este simplu, și este foarte posibil să facă față pe cont propriu, fără a recurge la firmele intermediare care le vor cere pentru serviciile lor o mulțime de bani.
Explicarea unei apartament sau casă
De ce avem nevoie de explicații
ExplicaŃie, precum și un plan de etaj al casei (cladirea), este o componentă importantă a pașaportului tehnic de bunuri imobiliare.
- Pe baza explicarea unei posibilitatea de a planifica pentru reparații viitoare la calcularea cantității de materiale necesare, pentru a proiecta plasarea mobilierului in camera, ia în considerare elemente ale zonelor de redezvoltare, și multe altele.
- Datele introduse în explicaŃia, sunt cifrele inițiale care formează baza pentru calcularea facturilor de utilități pentru apartament. Uneori, comanda si rafinat explicaŃie oferindu-l la societatea de administrare permite carcasei să recalculeze dimensiunea facturile de utilități și de a salva pe acest lucru.
- Aceasta este baza explicaŃie de înregistrare, în scopul de a îmbunătăți condițiile de viață. Acest lucru este posibil în cazul în care apartamentul dvs. suprafață totală (totală sau rezidențială) este semnificativ diferită de norma din partea mai mici.
După cum puteți vedea, explicaŃie rafinat este la fel de important ca planul de podea, asa ca nu fi leneș să-l actualizeze pentru proprietatea lor. Procedura de obținere a explicaŃie similară cu cea descrisă mai sus pentru prepararea planului. Timpul de producție rafinat valori medii de zece la explicaŃia paisprezece zile, în funcție de sarcina de ITO.
Și, în final, aș dori să dau un sfat. Dacă doriți să accelereze procesul de obținere a planului de podea și explicarea proprietății, a anunțat dorința sa de a ITO. Cel mai adesea, ei au un astfel de serviciu, în calitate de urgența de documente, dar să fie pregătit pentru faptul că acesta va costa un pic mai scump decât procedura obișnuită.