Recunoașterea locuințelor de urgență - obtinerea de apartamente, dărăpănate, sub rezerva de demolare

un număr mare de oameni trăiesc în case dărăpănate. Dar cele mai multe dintre aceste clădiri sunt de nelocuit, astfel încât proprietarii au dreptul de a înlocui carcasa. Cum de a recunoaște o casă de urgență și de a lua un apartament?

Pentru a face acest lucru, du-te printr-o anumită procedură, în conformitate cu normele enunțate în legislația Federației Ruse.

Semne de case improprii pentru a rămâne

Considerați cazul în care clădirea este considerată a fi impropriu pentru locuit, este o urgență și necesită reparații majore sau demolare.

• deteriorate sau deformate de susținere și de închidere a structurilor;
• Nu există elemente individuale ale planului de comunicații de inginerie (nu de apă, fără energie electrică de funcționare);
• flux de aer de ventilație bucătărie integrată, de sănătate și de viață camere;
• temperaturile nu depășesc 18 de grade pentru o lungă perioadă de timp;
• Indicatorii de umiditate sunt mai mult de 60%;
• Nr insolație într-un anumit număr de reguli ale spațiilor;
• obiectul este situat la subsolul sau subsol;
• Nu există ferestre în camere;
• în apartament au descoperit substanțe toxice.

Recunoașterea de locuințe de urgență

Luați în considerare ce drepturi fac proprietarii de clădiri dărăpănate, care găzduiesc baza recunoașterii accidentului se poate produce și care este obiectul de demolare.

fi demolate

În acest caz, în cazul în care casa este găsit inapt, proprietarii vor trebui să-l demoleze în termenul stabilit de către autorități.

În cazul în care derivei nu se realizează, terenul pe care instalația va fi retrasă pentru nevoile municipale.

Respectiv, vor fi eliminate și apartamente, cu excepția celor care fac parte din proprietatea municipalităților.

proprietarii de reinstalare de locuințe dărăpănate în conformitate cu legislația rusă.

Interesat de programul federal „reinstalare de locuințe vechi și dărăpănate“? A se vedea aici.

Motivele pentru recunoașterea obiectului de urgență (improprie) sunt factori (decizie pravitelstvaRumyniya№47):

1. Amplasarea casei într-o zonă în care există un risc ridicat de alunecări de teren, curgerile noroioase, avalanșe, inundații.
2. Casa este situată într-un teritoriu cu o probabilitate mare de eșec în accident tecnogenă.
3. Obiectul este într-o zonă în care linia de transport de curent alternativ situat în apropiere.
4. Carcasă este deteriorat ca urmare a unor fenomene geologice (incendiu, explozie și așa mai departe. D.), În cazul în care este imposibil de a restabili clădirii.
5. Casa este situat lângă autostrada în cazul în care indicatorii de zgomot depășesc standardele admise (limita - 55 decibeli).
6. Imobilul este situat lângă zona în care spălarea se efectuează și curățarea de jgheaburi deșeurilor.
7. nu sunt îndeplinite standardele de cerințele de serviciu și de igienă sanitar-epidemiologice.
8. A existat o deformare gravă a fundației sau a altor elemente structurale.

drept de viață

Proprietarii și locatarii acestor site-uri se pot aștepta să cumpere sediul, sau să solicite să furnizeze cazare alternativă pentru a compensa prețurile în valoarea de răscumpărare.

Angajatorul (conform contractului sotsnayma) se poate baza pe furnizarea de apartamente, dar nu mai puțin și nu mai rău decât ceea ce este disponibil.

La determinarea prețului de răscumpărare vor fi luate în considerare:

• prețurile de pe piață;
• pierderile care suportă proprietarul unui apartament în convulsiilor.

datele de demolare

districte teritoriale planificate în mod independent, calendarul de camere de demolare de urgenta. În acest scop, programe speciale, fondurile sunt alocate de la buget, a inițiat construirea de noi facilități.

În cazul în care un rezident al camerei de urgenta singur a formulat un recurs de demolare, aceasta va afecta alt factor - furnizarea de chiriași la alte locuințe.

Procedura de acțiune

În cazul în care procedura de recunoaștere a accidentelor trebuie să efectuați acești pași:

1. Se aplică Comisiei, care în cele din urmă se va încheia. Acesta va fi considerat reprezentativ al organismului autorizat în termen de 30 de zile. În cazuri speciale, calendarul procedurii va fi redusă la o zi.
2. Adunați documente.
3. examen de carte, după care decizia se va face în termen de 5 zile.

În cazul în care pentru a merge?

Recunoașteți inapt comisia poate inter casa, care constă din:

• proprietari;
• chiriași de apartamente;
• ingineri de proiectare;
• lucrătorilor de incendiu, epidemiologică și alte servicii.

O declarație ar trebui să meargă la departamentul de politica de locuințe, care este disponibil în fiecare regiune.

Dacă primiți un refuz de a recunoaște inadecvarea a obiectului, puteți depune o cerere de recurs la această decizie în instanța de judecată. Permite accesul la o instanță și în prezența unei situații problemă.

În cazul în care casa este găsit improprii, atunci există o încetare automată a contractului de leasing reziliat de muncă.

Ar trebui să colecteze astfel de informații:

• copii ale documentelor pe un apartament, autentificată notarial;
• Planul de locuit;
• Casa jurnal;
• declarații din partea proprietarilor (plângeri de la vecini) ale eșecului regulamentelor în vigoare;
• actul de inspecție (în ultimii trei ani) al unei clădiri rezidențiale, care reflectă tipurile și volumele de reparații, care a fost efectuat în cursul perioadei;
• un document care să ateste starea tehnică a locuințelor, care a fost emis de o societate cu o licență pentru efectuarea lucrărilor de proiectare si cercetare;
• Acts regionaRumyniyas de inspecție de locuințe ca rezultat al măsurilor puse în aplicare de control de stat a standardelor pentru utilizarea legislației și conservarea proprietății;
• alte documente, care se va numi reprezentantul oficiului teritorial.

de aplicare a probei

Exemplu de aplicație pentru declararea unei situații de urgență la domiciliu poate fi descărcat de aici.

După examinarea cererii și obiectul inspecției, Comisia va face una dintre aceste soluții:

• camera este conformă cu cea impusă pentru clădiri rezidențiale, și este adecvat;
• necesară pentru a repara, reconstrui sau reprograma obiectul;
• camera nu este conformă cu cea impusă pentru structurile rezidențiale;
• decizia privind recunoașterea de urgență de locuințe și sub rezerva de demolare;
• obiect apartament este o situație de urgență și trebuie să fie reconstruite.

După decizia accidentului la fața locului aveți timp să se mute în altă casă pentru restaurare.

În același caz, în cazul în care apartamentul se dovedește a fi nepotrivit pentru trai, chiriașii trebuie să se mute și demoleze casa.

Cum este reinstalarea de locuințe vechi și dărăpănate? Detaliile din acest articol.

Obținerea unui apartament

În cazul în care camera se găsește într-o situație de urgență și de nelocuit, trebuie să se mute și să ofere alternative de cazare, ceea ce este echivalent percepute.

Atunci când nerespectarea acestei obligații, aveți dreptul de a face apel un proces în instanță.

pentru a oferi cerințe ale proiectului:

1. Locuințe trebuie să fie în aceeași localitate.
2. Zona trebuie să fie aceeași.

Numărul de locuitori și podea, în același timp, nu contează.

Puteți conta, de asemenea, o compensație în cazul în care există o soluție pentru locuințe alternative, care nu este executată perioadă lungă de timp.

În cazul în care casa ta este o situație de urgență, puteți începe procedura de recunoaștere necorespunzătoare aceleași spații și să solicite statului să-l înlocuiască, la o altă casă.

Dacă întâmpinați dificultăți, puteți întotdeauna face referire la specialiști, care vor răspunde la întrebări, sau la documentele normative, care are toate detaliile.