Renovarea de apartamente și case - ce este, tipuri, etape, diferite de reparații curente,

În cazul în care renovare începe? Cu înțelegere. Repararea nu poate fi completă, se poate opri doar ... cuvintele celebrului Zhvanetskogo - primul lucru care vine în minte pentru oricine care se gândește serios efectuarea de reparații în apartament sau casa.

De-a lungul timpului, interiorul puțurilor de forare sau devine improprii pentru utilizare și există o necesitate (există o dorință și mijloace) pentru a actualiza, modifica sau reparații. Și de fiecare dată proprietar își dă seama că să urmeze pista bătuți nu funcționează, deoarece piața de construcții moderne și materiale de finisare sunt în mod constant, oferind diferite tendințe, atât în ​​materiale și în tehnologie. Și să spună exact ceea ce include în mod specific notoriu „renovare“, de multe ori nu își poate permite chiar și un profesionist cu ani de experiență.

Prin urmare, înainte de a trece la acțiune, este necesar să se obțină o scurtă informare teoretică, care este renovat apartamente și diferit de reparații obișnuite.

Renovarea de apartamente și case

Ce este renovare?

Vom începe cu o scurtă incursiune în istoria apariției și importanța cuvintelor (definiții) apartamente renovate, case particulare, birouri, camere, etc. Înapoi în impetuos 90-S, atunci când pentru majoritatea compatrioților chiar redecorarea apartamentul nu a fost prea scump, iar „noul român“ din Moscova și București au impus în luciul lor apartament, folosind materiale importate și reamenajarea obligatorie. Deci, nu era în uz, devin familiare, termenul „apartamente renovate.“

opinii Compiled cu privire la natura acestui tip de reparații, se poate concluziona că renovarea - acest tip de reparații, în timpul căreia utilizarea tehnologiei moderne, materiale de înaltă calitate și echipamente. Dar lucrările de construcție efectuate la nivel european, în conformitate cu cerințele internaționale în ceea ce privește eficiența, siguranța și performanța de mediu a locuințelor.

La rândul său, renovarea turn-cheie se bazează pe trei piloni: tehnologie moderna, materiale avansate, individualitate de design (unicitate).

Pentru a afla mai multe detalii, care va include conceptul de renovare, va trebui să ia în considerare ce tipuri și tipuri există, precum și caracteristicile distinctive ale fiecărei opțiuni.

Tipuri de apartamente euro-reparații și case

Ce tipuri de reparare de apartamente / case sunt și ceea ce este inclus

Pentru a vizualiza datele dintr-un tabel:

Tipul de reparații la reglementări

Clasificarea alternativă (conform estimărilor companiilor de construcții)

Cele mai populare abordare a clasificării euro-reparații

Suprafata peretilor finisaj, colorația tavan, radiatoare, tevi

Mai mult de 1 an. Suport de timp specifică în continuare.

Ceea ce distinge renovarea „elite“ de clasă de obicei euro repararea

renovare Elite este diferit de repararea obișnuită a unui număr de caracteristici:

Renovare - acest serviciu este disponibil pentru proprietarii de imobile de orice dimensiune. Cu toate acestea, cu câteva limitări:

1. Suportabilitate pentru reparații. Este de dorit ca înainte de începerea lucrului, apartamentul a fost eliberat de tot ceea ce, în sensul literal al cuvântului.
   
2. Timp (perioada de întreținere). Perioada de pregătire a unor materiale de finisare este destul de lung: alinierea tavan și pereți, rigle, podea autonivelantă, o lucrare de zidărie - trebuie să aibă o rezervă de timp pentru a efectua lucrările pregătitoare, fără a deranja intervalele de timp tehnologia prescrisă.
   
3. Buget. Într-o mare măsură de gradul de „euro“, independent de inițiator de reparații de numerar.

Cum de a începe o renovare a unui apartament sau casă?

Renovarea începe cu mult înainte ca acestea vor fi aduse mobilier și rupt de pe tapet vechi. Chiar și o simplă clasă de reparații „standard“ presupune existența proiectului (chiar dacă nu este documentată, dar grijuliu), în care dependența reciprocă a elementelor funcționale și decorative individuale ale interiorului dintre ele vor fi reflectate.

„Lux“ renovare de clasă și „elita“ și nu este completă fără un plan de dezvoltare (proiect de design), de multe ori cu o randare 3D. Înainte de începerea lucrărilor selectate paleta de culori, materiale de finisaj, etc.

eurorepair etape

Spre deosebire de eurorepair obișnuite convenționale, manifestă în toate etapele punerii sale în aplicare. Subliniem faptul că vorbim despre diferențele dintre „de lux“ și „elita“, repararea tradițională și clasa euro-reparații „standard“ și „economie“ (cosmetice). La urma urmei, reparații de elită astăzi poate fi considerat pe bună dreptate europeană.

• proiectare. Nu se poate obține doar o idee generală despre aspectul proprietății după reparații și de suprafață conturează domeniul de activitate. În această etapă, lucrările implicate proiectant, care este în curs de dezvoltare un proiect unic, cu dorințele proprietarilor și caracteristici ale camerei. O trăsătură distinctivă a proiectului este utilizarea spațiilor curgătoare sau zonare, creșterea în spațiu din cauza demolare și de integrare de camere Perestenko - redezvoltarea. Ieșirea este o soluție, în care culoarea și unitatea stilistică. Proiectul este un punct de plecare pentru viitoarele schimbări și de a alege materiale. Trebuie să-vedea destinație este coordonarea proiectului în cadrul autorităților de autorizare;

• dezmembrare. Șters ceva care are un grad ridicat de deteriorare fizică sau mentală, sau nu se încadrează în conceptul de ansamblu a interiorului. Firește, structurile de sprijin rămân neschimbate;

• înlocuirea utilităților. Aceasta este obligatorie și o condiție prealabilă. Uzat subțire și de comunicații (electricitate, apă și canalizare conducte) nu sunt proiectate pentru a încărca reprezentate de aparatele moderne. Iar crearea premiselor tehnologice este imposibilă fără inovații tehnologice;

• actualizare buclă cald. Ferestrele și ușile trebuie să fie de asemenea înlocuite. In acest multicamerale ferestre din plastic instalate într-un profil cu 5 camere, în fabricarea plumbului nu este utilizat. Ușile de intrare trebuie să fie înlocuit pe metal izolat cu încuietori armat și alte mijloace blindate, izolarea termică și fonică. Uși de interior (interior) sunt, de asemenea, schimbarea la noi, furnir, lemn masiv, sticla, etc. Elemente din lemn natural pentru contur cald puțin utilizat datorită înclinației sale la fisurare și colmatare;

• alinierea tuturor suprafețelor cu utilizarea obligatorie a materialelor de izolare termică și fonică;

• să efectueze lucrări;

• decorațiuni interioare.

Profesioniștii implicați în repararea unei astfel de clasă, nu operează cu conceptele de „chestii“. În locul lor vin să înțeleagă importanța fiecărui detaliu în proiectul de preparare sau în decorațiuni interioare. La cheie renovare - acest lucru nu este doar un cuvânt pentru a descrie complexitatea unei anumite reparații. Ea poartă un sens mai profund, subliniind calitatea în fiecare etapă a lucrării.

Specificitatea Renovarea apartamentelor cu număr diferit de camere

Caracteristici de reparații de calitate europeană, în funcție de numărul de camere și pătrat plat

Fiecare apartament, cu toate că proiectele de dezvoltare destul de tipic, după euro reparatia va fi diferit de alții. Și mai mică zona este, cu atât mai mare provocare aruncată la proiectant. Ie abordare reparatia va fi diferit de numărul de camere în apartament, sau mai degrabă, din zona:

studio renovat

Particularitatea este că manevrele de a restructura practic nici unul. Cameră și așa unul, nu are nici un sens să împartă, îmbinare și nu foarte funcțional. Dar, 4-50 mp odnushki poate face un studio bun și spațios.

Pentru a mări suprafața utilizabilă, utilizate tehnici cum ar fi:

• zonare;
• utilizarea de uși glisante, în loc de leagăn;
• dispozitiv de tavan sau podea niveluri;
• cazare compact, multifuncțional built-in mobilier;
• înlocuirea parțială a fronturi de mobilier la oglindă;
• utilizarea de culori pastelate liniștitoare și accente luminoase;
• atent și iluminat adecvat;
• Alte trucuri și idei, să profite de fiecare inch de viață, generale și zone rezidențiale cât mai eficient posibil.

Apartamentul 1 camera proiect principal - a evita efectul de spațiu dezordine.

Renovat apartament cu două camere

Având două camere include o zonă mare, și deschide posibilitatea de manevră, dar acestea nu sunt suficiente pentru a arunca prețioase de metri pătrați de spațiu. Printre caracteristicile renovării:

• dificultate în camere de remodelare;
• imposibilitatea de a combina bucătăria și una dintre camere;
• abandonarea unui balcon sau loggie pentru a crește spațiul util al camerei;
• variația coridorului, urmată de extinderea zonei de bucătărie și living.

Renovat apartament cu două camere

Prezența trei camere - este potențial destul de o zonă mare pentru realizarea intențiilor de proiectare. caracteristica de reparare este:

• posibilitatea de a combina sau aspectul re-planul camerelor;
• posibilitatea de a schimba cuadratură (pătrat) din camere individuale, adică, face o mai mult din cauza scăderii în celălalt;
• bucătărie unirea cu unul dintre dormitoare vă permite să creați o camera de zi complet, de tip studio, ca loc pentru întâlniri și de divertisment întreaga familie;
• a crea colțuri separate pentru fiecare membru al familiei;
• al doilea set Sanitar suplimentar;
• aplică mai multe detalii greoaie în interior;
• posibilitatea de a pune în aplicare o renovare treptată a apartamentului.

Materiale pentru renovarea de apartamente

Mult mai multă atenție este acordată repararea componentelor tehnice. Procesul funcționează echipamentul profesional pentru a efectua reduceri de calitate, crevase, foraj, etc. Cumpara un astfel de instrument poate permite să nu fiecare companie, astfel încât costurile de reparații europene de calitate poate fi menținută scăzută.

Renovarea Costul de apartamente

Pentru a bugetului și o înțelegere comună a cât de mult de reparații va costa ar trebui să se înțeleagă că prețul pe metru pătrat de muncă efectuate variază foarte mult. Răspândirea depinde de:

• apartament pătrat sau casă privată;
• starea inițială de locuințe. De exemplu, în noi reparații va fi mai ieftin decât în ​​perioada sovietică, exploatat clădirea de apartamente ( „Stalinka“, „Hrușciov“);
• complexitatea designului;
• materiale și tehnologii utilizate;
• termeni de muncă convenite;
• și chiar de la o regiune la alta, renovat la Moscova este mai scump decât în ​​Ekaterinburg, alte lucruri fiind egale.

De obicei, costul de euro de reparații este direct proporțional cu prețul materialului ajustată în funcție de un anumit factor. După analizarea propunerilor de mai multe firme de zeci de construcții, putem concluziona că rata de reparații este diferită în funcție de tipul de renovare.

O abordare populară la clasificarea reparațiilor

Coeficientul de corecție pentru calcularea costului reparațiilor

Face renovare cu propriile sale mâini sau pentru a rezerva, fiecare decide pentru sine. Da, poți face singur, dar ai nevoie de experiență, timp, unelte speciale.

Cum de a alege o companie pentru renovarea apartamentelor

Atunci când alegeți o companie (contractor) pentru reparații, este mai bine să fie în siguranță și să acorde atenție:

• volumul de muncă efectuate;
• posesia unei licențe;
• feedback de la parteneri și clienți;
• portofoliu;
• perioada de muncă pe piață;
• instrument folosit în lucrare;
• disponibilitatea de înregistrare juridică a tranzacției;
• un program de parteneriat cu un design și ateliere specializate;
• furnizarea de servicii în funcție de design de proiect și executarea documentelor de licențiere;
• termeni de garanție.

profesioniști Entrust sau planifica renovarea comportamentului său pe cont propriu și să se bucure de rezultat.