Cum de a recunoaște o casă de urgență în 2019 - improprii pentru locuit, sub rezerva demolare, dărăpănată
Live in locuințe de urgență nu este confortabil, și în condiții de siguranță. Fiecare subekteRumyniyadeystvuet programul său prevede reinstalarea cetățenilor din premise care nu îndeplinesc standardele.
aspecte generale
VRumyniyauzhe lungi suficiente acte de demolare a programului de locuințe dărăpănată. Dar, datorită performanței lente a programului este suficient reinstalate un număr mic de cetățeni.
Relocarea se produce deoarece în condițiile programului:
- Formarea unui program regional, care vizează lichidarea stării deteriorate a locuințelor.
- Crearea unei liste de urgență și locuințe dărăpănată.
- Luarea unei decizii cu privire la demolarea completă a casei sau reconstrucția acesteia.
- În cazul presupusei punerea în aplicare de demolare de construcție a căutării spațiu de locuit echivalent.
Ca o regulă, aleasă în același spațiu de locuit, care a locuit anterior cetățenilor.
Dar, la cererea cetățenilor și pe baza primirii cererii lor poate fi luat decizia de a trece la un alt loc de reședință.
Fiecare cetățean are dreptul de a clarifica informații pentru a face casa lui în lista de locuințe de urgență.
Pentru a face acest lucru, vă rugăm să consultați site-ul public special. În schimb, proprietarii de case noi camera de urgenta se poate acorda compensații.
Dar ține cont de faptul că din cauza relocarea accidentului de la domiciliu în nici un fel nu este o modalitate de a îmbunătăți condițiile lor de viață. În alocarea de cazare de locuințe cu condiția să se ia în considerare zona fostei locuinței.
Și a obține un cetățean la fel de mult de metri pătrați, așa cum a fost. Și nu există standarde de contabilitate nu au importanță.
Dacă oamenii doresc să primească o zonă mai mare de locuințe pentru filmul suplimentar pătrat va trebui să plătească fondurile personale. Ce zici de tipul de locuințe, nu există, de asemenea, nici un parametri stricți.
Acesta poate fi plat în proprietate nouă sau secundară. Principala cerință - cu condiția carcasa nu trebuie să se aplice în caz de urgență.
concepte de bază
Când vine vorba de adăpost de urgență, ar trebui să se facă distincția între două definiții de bază. Această carcasă „de urgență“ și „vechi“.
Acest lucru nu este același lucru, ca și unii cetățeni prost informați. În funcție de statutul oficial al construcției este că, ce consecințe va veni.
Principala diferență - în chiriași casa de urgență ar trebui să fie soluționate, iar din vechiul nr. Clădirea este considerată o situație de urgență, care nu este potrivit pentru a trai în general.
Adică, există structuri de deformare, casa este situată într-o zonă periculoasă sau încălcat în mod grav cerințele sanitare.
Condiții de viață în casa de urgență este periculos. În unele cazuri, în cazul în care casa se găsește într-o situație de urgență necesită o relocare urgentă a cetățenilor și demolarea clădirilor.
locuințe dărăpănate, de asemenea, nu poate fi numit confortabil. Dar viu nu este în pericol viața.
Chiar dacă este casa dărăpănată recunoscut de 70%, dar nu există nici un pericol de distrugere sau condițiile de viață nu pun în pericol sănătatea cetățenilor, motivele de relocare urgentă sunt absente.
Acesta este motivul pentru mai multe case, care sunt într-o stare îngrozitoare, continuă să funcționeze, așteptând până când recunosc urgență.
Criterii de evaluare a clădirilor
Localizare pe teritoriul cu o predispoziție
Când un om alege plata, din banii bugetului local este transferată în contul proprietarului în termen de treizeci de zile.
Odată ce carcasa este între proprietar și municipalitatea este barter în relocarea de urgență la domiciliu.
Cu toate acestea, cetățenii ar trebui să fie conștienți de faptul că o alegere „voluntar“ într-un anumit sens o iluzie.
Atunci când o persoană care a ales una dintre opțiuni, dar mai târziu a dat seama că prețul de răscumpărare nu corespunde cu valoarea de piață a proprietății sau un apartament cu condiția mult mai rău decât era de așteptat, apoi schimba decizia inițială, el nu poate.
Mai mult decât atât organele de stat are dreptul să prin instanța de judecată pentru a obliga cetățeanul la realizarea acțiunilor necesare.
Unde pot vedea o listă de case care urmează să fie demolate
Cum știu dacă casa este recunoscută ca o urgență? Perioada de demolare a clădirilor avariate planificate în mod independent organismele teritoriale.
În cazul de punere în întârziere trimisă recunoașterea chiriașilor de urgență.
Dar nu se poate aștepta pentru o astfel, și să verifice informațiile în mod independent. Primul atac ar trebui să fie pe site-ul oficial al orașului sau regiune.
Listă de case care fac obiectul demolare, aprobat anual și se publică în domeniul public. Astfel, periodic se fac modificări.
Informațiile necesare pot fi obținute de la Biroul regional al Departamentului de politica de locuințe și de locuințe. Informații despre lista de case planificate pentru demolare, în viitorul apropiat, sunt publicate în mass-media.
În cazul în care proprietatea social
Potrivit cetățenilor programului de reinstalare de locuințe este disponibil echivalent. În consecință, în cazul în care apartamentul este în proprietate comună este luată în considerare numai suprafața totală.
Proprietarii vor fi invitați la o casă cu același număr de metri pătrați. În această nouă locuințe vor fi luate în considerare, de asemenea, teren.
În cazul în care chiriașii aleg astfel de apartamente achiziționarea de locuințe, atunci vom fi repartizate proporțional cu cota deținută.
Mai multe situație dificilă apare atunci când o selecție excelentă de proprietari comune. De exemplu, o reinstalare și o altă răscumpărare ales.
În acest caz, totul depinde de mărimea cotei deținute. În cazul în care zona este deținută de un cetățean, permițându-i să ofere locuințe echivalent, atunci el va primi.
În caz contrar, necesitatea de a conveni să cumpere sau să obțină o locuință pentru toți co-proprietari.
Este posibil de a privatiza terenul, în cazul în care casa de lemn nu este potrivit pentru o viață
Formularea de anchete de teren și topografice înseamnă de fapt că terenul este deținut.
Dar dacă documentele suplimentare, puteți aplica la Federal Reserve cu un acord privind distribuirea de acțiuni între toți proprietarii.
Certificatul de titlu la apartament va fi modificată cu indicarea proporției din suprafața de teren.
Astfel, în cazul în care terenul se află sub casa de lemn de urgență este proprietate privată și nu este prevăzută în chirie, atunci privatizarea nu este necesar.
În cazul în care terenul aparține statului sau municipiului, atunci este foarte posibil de a privatiza.
Dar, înainte de a apela pentru privatizarea terenurilor, este necesar să se privatizeze acasă foarte privat, în cazul în care acest lucru nu este încă făcut.
Apoi, va fi baza pentru privatizarea terenurilor. Și aici apare problema principală.
În conformitate cu articolul 4 din Legea № 1541-1 nu sunt supuse privatizării din camera de urgenta. Dar există un alt punct important.
Conform revendicării 42 din Hotărârea Guvernului № 47 de recunoaștere a caselor de urgență se realizează pe baza cererii proprietarului sau la recomandarea controlului de stat și a organelor de supraveghere.
Interdepartamental Comisia nu are dreptul de a evalua casa. Asta este, este necesar să se privatizeze casa, apoi se aplică pentru privatizarea terenurilor. Acest lucru poate solicita restituirea acesteia.
Este posibil pentru a obține un apartament
În caz contrar, el va fi dat doar compensații bănești. În conformitate cu articolul 32 ZhKRumyniyavykupnaya preț egal cu valoarea de piață a carcasei demolate.
A aprobat schema pe care este determinat această valoare de piață pur și simplu nu. De obicei, compara prețurile cu privire la locuințe similare și, pe această bază, determinată de costul pe metru pătrat.
Iar dacă luați doar valoarea de piață a adăpostului de urgență, nu costă aproape nimic.
În cazul în care autoritățile locale sunt prea formale abordare a evaluării, locatarii vor primi un simplu ban. Cumpara pentru locuințe bani noi nu este pur și simplu realistă.
Un alt punct important în obținerea unui apartament, acesta este statutul juridic al locatarului. În cazul în care apartamentul este privatizat, proprietarul este obligat să asigure suprafețe echivalente de cazare sau o răscumpărare.
În cazul în care cetățeanul este angajatorul, atunci pentru a obține un apartament, acesta va trebui să se înregistreze ca persoană care are nevoie de condiții mai bune de locuit. Pre-nevoie pentru a obține statutul de săraci.
Adesea, autoritățile locale întârzie soluționarea problemelor legate de migrație. Acest lucru se datorează diferite motive.