scrisoare 16-14
„Cu privire la interpretarea corectă a termenilor“ noua construcție „“ reparație „“ reconstrucție „“ expansiune "
În legătură cu solicitările primite din partea organismelor teritoriale Gosarhstroynadzora România cu privire la interpretarea corectă a termenului „construcție nouă“, „reparație“, „reconstrucție“, explică „expansiune“ Glavgosarhstroynadzor România.
Când utilizați acești termeni ar trebui să fie ghidate de definițiile conținute în următoarele documente: Instrucțiunea cu privire la pregătirea rapoartelor statistice privind construcția de capital, aprobat de Comitetul de Stat de Statistică românească de 24.09.93 N 185, VSN 55-87 (p), VSN 58-88 (p) VSN 42-85 (p) Regulamentul privind întreținerea preventivă a clădirilor și structurilor industriale, aprobate de Comitetul de stat a URSS pe 29.12.73 N 279.
În aceste documente sub „clădire nouă“ înseamnă o clădire în zone noi de întreprinderi nou înființate, clădiri, structuri, precum și sucursale și noi de producție, care va fi amplasat pe o foaie separată după punerea în funcțiune.
În cazul în care se propun construirea de întreprinderi, clădiri, structuri pentru a pune în aplicare cozile, atunci noua clădire sunt primele și cele ulterioare etapă la punerea în funcțiune a tuturor capacitatea proiectată.
Pentru construcții noi, de asemenea, se aplică la construcția noului site al întreprinderii este același sau mai mare putere în schimbul lichidată.
Reparare generală a clădirii - renovarea clădirii, în scopul de a restabili serviceability (serviceability) a echipamentelor sale structuri și sisteme de inginerie, precum și menținerea performanței operaționale.
Revizie generală ar trebui să includă remedierea tuturor pieselor uzate, reparare sau înlocuire (cu excepția înlocuirii complete a piatră și beton fundații, pereți structurali și cadru) le mai durabil și de cost, pentru a îmbunătăți performanța operațională clădiri reparate. Acest lucru poate fi realizat de modernizare punct de vedere economic a clădirii sau a instalației, reamenajarea acesteia fără a provoca modificări ale indicilor tehnice și economice de bază ale clădirii.
Reconstrucția clădirii - o construcție complexă și măsuri organizatorice și tehnice asociate cu modificări ale indicatorilor tehnico-economici de bază (numărul și mărimea de apartamente, volumul clădirii și suprafața totală de apartamente, volumul clădirii și suprafața totală de construcție, capacitatea, lățime de bandă, etc.) sau scopul său, în scopul de a îmbunătăți condițiile de trai, calitatea serviciilor, serviciilor de creștere.
În timpul reconstrucției clădirilor, în plus față de lucrările efectuate în revizie generală poate fi efectuată:
- schimbare de planificare spațială, de construcție a suprastructurii, construit-in-uri, extensii, precum și cu justificarea necesară - demontarea parțială a acestora;
- ridicarea nivelului de echipamente de inginerie, inclusiv reconstrucția rețelelor inginerești (cu excepția trunchiului);
- îmbunătățirea expresiei arhitecturale a clădirilor.
Prin reconstrucția întreprinderilor existente includ reconstrucția de plante și facilități de scop principal, auxiliar și de servicii existente, de regulă, fără extinderea clădirilor existente și structurile de destinație principale, efectuate de proiect integrat privind reconstrucția întreprinderii în ansamblu, în scopul de a crește capacitatea de producție, îmbunătățirea calității și schimbarea nomenclaturii produse, în principal fără a crește numărul de angajați.
Prin extinderea afacerilor existente includ construirea de instalații suplimentare la instalațiile existente și construirea de noi și extinderea de magazine și facilități ale principalelor facilități, auxiliare și servicii pe teritoriul întreprinderilor existente sau zonele adiacente individuale existente, în scopul de a crea facilități noi sau suplimentare de producție.
Prin extinderea întreprinderilor existente, include, de asemenea, construirea de sucursale și industrii în cadrul acestora, care, după punerea în funcțiune nu va fi în bilanț.
În conformitate cu autoritățile din România Gosarhstroynadzora Termenii monitor (sau impune amenzi) pentru calitate și ordinea de construcții organizatorice și juridice noi, extinderea și reconstrucție de întreprinderi, clădiri și structuri.